O Empresarial PARK SUL, a exemplo dos melhores shoppings centers, é totalmente destinado à locação e de uma única empresa, a PANGEA.
Tem a INVESTPARK Negócios e Serviços como a empresa de concepção e comercialização, o que possibilita condições especiais para a atração de empresas que sejam de interesse comum.
Outro grande diferencial é a diversidade na dimensão e no Layout dos imóveis. Permite, sempre que necessário, a melhor relocalização das empresas instaladas dentro do empreendimento, sem custos de imobilização.
O PARK SUL possui uma legislação própria de incentivo à atração de empresas, que concedeu isenção total de ISSQN e IPTU, pelo período de 30 (trinta) anos – vigência até 2027, com lei aprovada pela Prefeitura de Matias Barbosa e pela Câmara Municipal, com prazo de vigência, diversas condicionantes atendidas e condições específicas. Atualmente, por força de alteração na legislação federal aplicada recentemente, foi instituída uma alíquota de 2% para o ISSQN, sendo que as empresas instaladas buscam a preservação dos seus direitos adquiridos por meio legal. A isenção de IPTU permanece inalterada e válida até 2027.